Le diagnostic plomb : un impératif sanitaire pour les biens immobiliers

Le plomb, bien que reconnu pour sa résistance à la corrosion, sa robustesse et sa flexibilité, est aussi hautement toxique, posant un danger significatif pour la santé, particulièrement chez les enfants. Sa dangerosité a conduit à une restriction sévère de son usage dans la construction depuis 1949. Toutefois, le plomb est encore fréquemment présent dans les bâtiments construits avant cette date. Pour toute transaction immobilière impliquant des structures de cette période, il est crucial de mener un diagnostic plomb par un professionnel accrédité comme SR Diag. Ce diagnostic vise à détecter toute présence de plomb et à en évaluer la concentration.

Il est réalisé au moyen d’un appareil à fluorescence X capable de détecter le plomb même dissimulé sous plusieurs couches de peinture ou autres revêtements.Si le niveau de plomb détecté dépasse 1 mg/cm², des mesures d’élimination doivent être prises immédiatement. Le rapport de diagnostic est valide indéfiniment si aucun plomb n’est trouvé, ou si les niveaux mesurés sont considérés comme sûrs. La réalisation de ce diagnostic protège non seulement la santé des futurs occupants, mais assure aussi la conformité réglementaire de la propriété, facilitant ainsi la transaction immobilière en toute sécurité.