La loi Carrez : essentielle pour les biens en copropriété

La loi Carrez définit des règles spécifiques concernant la mesure de la superficie des biens immobiliers en copropriété. Elle dicte précisément quels éléments doivent être exclus de la mesure, comme les ouvertures (portes et fenêtres), les sous-sols, ou encore les emplacements de stationnement. De plus, elle stipule qu’une hauteur sous plafond de moins de 1,80 mètre disqualifie les pièces ou parties de pièces de l’inclusion dans le calcul de la surface habitable.

Bien que le propriétaire puisse théoriquement effectuer cette mesure lui-même, il est fortement conseillé de déléguer cette tâche. En effet, une erreur dans la mesure de la surface peut engager la responsabilité du propriétaire, pouvant entraîner des compensations financières pour l’acheteur ou même l’annulation de la vente. SR Diag est expert dans la réalisation de cette mesure et garantit que celle-ci sera effectuée conformément aux exigences de la loi Carrez, vous protégeant ainsi de tout litige potentiel.